A partir de 165 000 € soit 726 € / mois

Maisons 3 chambre(s)

 

Les travaux ont démarré sur cette résidence qui sera disponible au 1er semestre 2018. Découvez votre future maison en location-accession

Résumé des prestations

  • 14 maisons 
  • Avenue du Général de Gaulle
  • centre-ville 
  • Garage
  • Jardin engazonné
  • chaudière hydrogène
  • panneaux photovoltaïques
  • volets roulants (velux inclus) 
  • Fibre optique
  • Livraison fin 2017

 

La situation

Cappelle-la-Grande est une ville accueillante et dynamique à 10 minutes du centre de Dunkerque. La commune compte environ 8 700 habitants. Vous apprécierez de pouvoir faire votre marché chaque samedi sur la place Bernard Gouvart. De nombreuses associations cappelloises proposent à la population quelque soit l’âge des activités diverses qu’elles soient sportives, culturelles, ou sociales. 

Vous profitez des équipements sportifs, d’une piscine mais aussi du Palais de l’Univers et des sciences. Vos enfants sont accueillis de la maternelle au collège avec des possibilités de gardes périscolaires.  N’hésitez pas à consulter le guide pratique de la ville : une vraie ressource pour bien vivre à Cappelle-la-Grande. 

 

Le Quartier 

Nos 14 maisons sont situées au bout de l’avenue du Général de Gaulle. C’est un emplacement idéal à 2 minutes en voiture du centre ville pour profiter des commerces proposés dans la commune. 

La composition du programme

Le projet consiste à aménager un ensemble résidentiel de 189 logements en partenariat avec d’autres promoteurs. 

SIA Habitat construit 39 logements locatifs répartis sur 4 bâtiments.

Escaut Habitat propose 14 maisons avec 3 chambres de 80 m²

Cet ensemble immobilier est associé au projet GRHYD mené par ENGIE. Il s’agit de produire une énergie verte. En effet, actuellement les éoliennes produisent de l’électricité mais ne peuvent pas la stocker. C’est pourquoi cette énergie est transformée en hydrogène par hydrolyse. Cette hydrogène mélangé à du méthane sera injectée dans le réseau de gaz naturel, et pourra être utilisé directement dans les habitations. 

La résidence

Les maisons adopte une architecture de style flamande, alliant briques et tuiles rouges, et s’intègrent idéalement au paysage. 

Le logement

Afin d'assurer une meilleure maîtrise des charges aux habitants, la résidence répond à la règlementation thermique de 2012

Vous entrez dans le logement par un hall d’entrée (entre 4 et 5 m²). Ce hall dessert les toilettes avec lave-main, un rangement, la cuisine, et le séjour. Ce hall vous donne également accès à l’étage par l’escalier.

La cuisine est équipée d'un évier double bac en inox et d'un meuble de 120 cm. Cela vous laisse toutes les possibilités d’aménager une cuisine à votre goût. 

L’étage dispose de 3 chambres dont une chambre parentale de 12m². La salle de bain est composée d’une baignoire et d’un lavabo. 

Le Rez-de-chaussée est revêtu d’un carrelage de taille 30X30 cm, tandis que l’étage recevra un revêtement de type sol souple. 

Les murs sont peints avec deux sous-couches de peinture blanche prêts à accueillir votre décoration (peinture de finition, papier-peint...).

Les fenêtres et baie(s) vitrée(s) sont en PVC double vitrage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants (sauf dans les WC, salle de bain et porte d’entrée) 

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz mixte fixée au mur. Le logement est équipée d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple flux avec des bouches d'extraction dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC). Deux panneaux photovoltaïques seront posés sur la toiture de chaque logement. 

La résidence sera raccordée au réseau câble de la ville, s’il existe, sinon sur une antenne collective permettant de recevoir les 6 chaînes et la TNT. 

Le quartier est éligible à l’ADSL. 

 

Les accès 

Nationale 225

Autoroute A16

Lignes de 4 Dkbus 

 

En savoir plus

Ou contactez-nous

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Votre contact

Marie-Anne LEFEBVRE
03 20 22 10 33

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Sandrine, 27 ans Esthéticienne, avec un revenu de 1 330 € net mensuel, et un apport de 3 000 € a réservé un appartement T2, au prix de 109 000 €. Les frais de notaire sont estimés à 4 035 € au total (1 665 € lors de la signature du contrat de location-accession, et 2 370 € lors de la levée d'option).

Sa redevance mensuelle est de 477 € (467+10 €) et les charges de copropriété sont estimées à 80 € / mois.

Location accession (PSLA) Garanties Escaut Habitat Réglementation thermique 2012
Avenue du Général de Gaulle
59180 CAPPELLE LA GRANDE
Livraison prévue en janvier 2018

Logements disponibles

Maisons T4 de 80m²

De 165 000 € à 175 000 €

Lot n°3 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°14 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°1 : Maison T4 de 80m²

175 000 € - soit 726 € / mois

Lot n°2 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°4 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°6 : Maison T4 de 80m²

168 000 € - soit 729 € / mois

Lot n°7 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°11 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°13 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°8 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°12 : Maison T4 de 80m²

Vendu

Lot n°9 : Maison T4 de 80m²

168 000 € - soit 729 € / mois

Lot n°5 : Maison T4 de 80m²

175 000 € - soit 729 € / mois