A partir de 178 965 € soit 753 € / mois

Appartements de 3 à 4 chambres

Les travaux sont terminés, les logements proposés sont disponibles immédiatement, il reste des T4 et T5 proposés en location-accession : Profitez d’un logement neuf sans attendre. Contactez-nous pour programmer une visite.

Le programme en résumé : 

  • 27 logements 
  • Quartier les Rives de la haute Deûle
  • Logements en duplex
  • Résidence à 3 et 4 étages
  • 2 à 4 chambres
  • parking couvert et sécurisé
  • Vidéophonie et accès vigik
  • balcon selon plan
  • ADSL
  • chauffage individuel gaz
  • Espaces verts aménagés

La situation

Vivre à Lille est une vraie opportunité. Vous êtes à proximité de votre travail et de ne gâchez plus votre temps dans les trajets. Grâce au réseau de transports en commun et nombreuses stations V’Lille, vous pouvez vous déplacer partout, tout le temps ! Etre lillois, c’est pouvoir profiter des concerts, des cinémas et manifestations culturelles tout au long de l’année. C’est aussi tester les nombreux restaurants, et faire vos courses quotidiennes sans même avoir à prendre la voiture. A Lille, les associations sportives et de loisirs se comptent par dizaines, vous trouverez forcément de quoi vous divertir. 

Le Quartier 

La Résidence Harmonia est située entre les rues du Marais et Fourier, au sein d’un nouveau centre urbain de la ville de Lille. L’écoquartier des rives de la Haute Deûle est associé au pôle d’excellence Euratechnologies et au quartier Bois Blancs. Retrouvez le guide complet du quartier en cliquant ici

Ce nouveau quartier permet de créer des liens entre Lomme et le quartier des Bois Blancs tout en proposant aux lillois un cadre de vie agréable. La construction de bureaux, de logements diversifiés, d’équipements et de commerces rend ce quartier vivant et harmonieux. Cet ensemble a été pensé afin de faciliter les modes de déplacement doux (vélos, métro, allée piétonne), de mettre en valeur l’eau et le patrimoine, et de favoriser les énergies renouvelables

Euratechnologies a été inauguré en 2009, suite à la réhabilitation d’une ancienne filature, ce parc d’activités est axé sur les projets et innovations des Technologies de l’Information et de la Communication (TIC). Il accueille environ 140 entreprises et représentent près de 2300 emplois.  Retrouvez toutes ces entreprises qui grandissent à 2 pas de chez vous ici

La composition du programme

Le programme est un ensemble immobilier de 93 logements collectifs auquel participe Escaut Habitat, SIA Habitat avec 36 logements locatifs, et VINCI avec 30 logements proposés en accession libre. 

Escaut Habitat propose 27 appartements de 2 à 4 chambres. Le programme est composé de 10 T3 (2 chambres) de 64 à 70 m², de 13 T4 (trois chambres) de 79 à 90 m² et 4 T5 (4 chambres) de 95 à 98 m².

La résidence compte 34 parkings, 16 parkings au RDC du bâtiment D, 13 parkings sous le bâtiment E, 5 places de parking au pied du bâtiment E. Les parkings sont attribués à chaque logement et sont compris dans le prix de vente.  

La résidence

La résidence est sécurisée, l'entrée des véhicules se fait par un portail automatisé avec une ouverture par télécommande. L'entrée des piétons se fait au niveau du bâtiment depuis la rue. L’accès est contrôlé par vidéophonie. L’entrée accessible grâce à un badge se fait par un hall où seront disposées les boites aux lettres donnant sur un sas vers le parking. Le hall d’entrée est vitré, et les sols du RDC sont carrelés. A l’étage, les sols sont revêtus de moquette. 

L’immeuble se veut contemporain : la répartition de l’enduit et du bardage bois confère à ce bâtiment modernité et élégance. Les logements ont été conçus pour votre confort et votre bien-être avec un jardin commun en coeur d’îlot et de vastes balcons, dotés de lattes de bois pour garantir des zones d’intimité.

Le logement

L’avantage d’un logement neuf est qu’il est fonctionnel et économe en énergie puisqu'il répond aux dernières normes environnementales correspondantes à la réglementation thermique 2012

La cuisine est ouverte et ne constitue pas une pièce fermée (voir plan). Cela vous laisse toutes les possibilités d’aménager une cuisine à votre goût. 

Si la disposition des logements peut surprendre au premier abord, avec parfois l’entrée par l'espace nuit, nous vous invitons à regarder les plans de chaque logement, aucun ne se ressemble. Certains appartements disposent de nombreux rangements (dressing ou cellier, parfois les deux !) : idéal pour y réaliser des rangements, un coin bureau ou atelier. D’autres appartements ont de vastes chambres allant jusqu’à 17 m², la possibilité d’en faire une salle de jeu ou une pièce mixte avec un espace de travail. Enfin, vous découvrirez certains appartements avec salle de bain et salle d’eau, un vrai confort pour les familles ! 

L'ensemble du logement est revêtu d'un sol souple. les murs sont peints avec deux sous-couches de peinture blanche prêts à accueillir votre décoration (peinture de finition, papier-peint...).

Les escaliers des logements en duplex sont prévus en bois ou en béton selon les plans.

Des emplacements placards sont prévus mais ne sont pas aménagés ni fermés pour vous permettre de réaliser les aménagements de votre choix. 

Les fenêtres et baie(s) vitrée(s) sont en PVC double vitrage. Les fenêtres des chambres sont équipées de volets roulants 

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz mixte fixée au mur. Le logement est équipée d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple flux avec des bouches d'extraction dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC). 

La résidence sera raccordée au réseau câble de la ville, s’il existe, sinon sur une antenne collective permettant de recevoir les 6 chaînes et la TNT. 

Le quartier est éligible à l’ADSL. 

Les commodités

  • 3 minutes à pied du métro Canteleu
  • 4 minutes à pied de l’avenue de Dunkerque et ses nombreux commerces
  • 2 minutes à pied de la station V’Lille Euratechnologies
  • 5 minutes en voiture de la piscine Max Dormoy
  • 20 minutes en métro et 16 minutes en vélo de la gare Lille Flandres
  • 5 minutes en voiture de l’école maternelle Montessori
  • 4 minutes en voiture de l’école primaire rue guillaume Tell
  • 8 minutes en voiture (5 minutes en vélo) et 20 minutes à pied du collège Levi Strauss

 

1 halte garderie et 4 crèches dans le quartier. 

Tous les commerces de proximité sont présents. 

Santé : médecins, infirmières, kiné, dentistes, ophtalmo, orthophoniste, vétérinaire. 

Les accès 

Autoroute A25, A1

 

En savoir plus

Ou contactez-nous

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Votre contact

Marie-Anne LEFEBVRE
03 20 22 10 33

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Sandrine, 27 ans Esthéticienne, avec un revenu de 1 330 € net mensuel, et un apport de 3 000 € a réservé un appartement T2, au prix de 109 000 €. Les frais de notaire sont estimés à 4 035 € au total (1 665 € lors de la signature du contrat de location-accession, et 2 370 € lors de la levée d'option).

Sa redevance mensuelle est de 477 € (467+10 €) et les charges de copropriété sont estimées à 80 € / mois.

Location accession (PSLA) Garanties Escaut Habitat Bâtiment Basse Consommation
Disponibilité immédiate
rue du Marais
59000 LILLE
Livraison prévue en novembre 2017

Logements disponibles

Appartements T4 de 79m² à 90m²

De 178 965 € à 203 288 €

Lot n°D01 : Appartement T4 de 83m²

Vendu

Lot n°D02 : Appartement T4 de 84m²

Vendu

Lot n°D03 : Appartement T4 de 90m²

Vendu

Lot n°D06 : Appartement T4 de 90m²

Vendu

Lot n°D07 : Appartement T4 de 87m²

Vendu

Lot n°D08 : Appartement T4 de 88m²

Vendu

Lot n°D09 : Appartement T4 de 90m²

187 000 € - soit 839 € / mois

Lot n°D11 : Appartement T4 de 90m²

Vendu

Lot n°E5 : Appartement T4 de 80m²

Vendu

Lot n°E14 : Appartement T4 de 79m²

Vendu

Lot n°E04 : Appartement T4 de 79m²

178 965 € - soit 753 € / mois

Appartements T5 de 94m² à 98m²

De 205 000 € à 215 000 €

Lot n°E01 : Appartement T5 de 94m²

Vendu

Lot n°E10 : Appartement T5 de 98m²

Vendu

Lot n°E11 : Appartement T5 de 95m²

Vendu