A partir de 180 000 € soit 773 € / mois

Maisons 3 chambre(s)

Profitez d'un logement neuf sans attendre ! Pour toute signature avant le 31 décembre 2017, nous vous offrons 3 mois de loyer. (voir conditions auprès de nos conseillers). 

Résumé des prestations 

  • 15 maisons 
  • centre-ville
  • jardin
  • parking extérieur
  • chauffage individuel gaz
  • Disponibilité immédiate

La situation

Coudekerque-Branche est à seulement quelques minutes de Dunkerque, avec près de 22 000 habitants, elle est située au cœur du croissant vert, laissant une part belle à la nature avec le parc du Fort Louis, un espace nature à la ferme vernaelde, et le château Lessieur : un centre culturel et artistique. Vivre à Coudekerque-Branche c’est choisir une ville vivante, animée par les nombreuses manifestations organisées par la municipalité et les associations. Coudekerque-Branche est une ville connectée, vous apprécierez sans doute sa page facebook, son application ou son service de sms qui vous informe de toutes les actualités. Profitez également des stations de vélos en libre-service à différents endroits de la ville. 

Le Quartier 

La Résidence est située au pied de l’église Sainte-Thérèse, à deux minutes du centre ville où sont situés l’ensemble des commerces qui assureront vos besoins quotidiens. 

 

La composition du programme

Le projet consiste à aménager un ensemble résidentiel. SIA Habitat sera présent avec 33 logements locatifs répartis sur 2 bâtiments, une cellule commerciale de 85 m²,et  6 logements individuels. Escaut Habitat propose 15 maisons avec 3 chambres de 86 à 89 m². Une place de stationnement est prévue devant chaque logement. 

La résidence

Le programme adopte un traitement de façade en brique rouge, bois et zinc. L'aménagement de cette résidence a été pensé avec le plus grand soin pour allier fonctionnel, architectural et environnemental.

Le logement

Afin d'assurer une meilleure maîtrise des charges aux résidents, l'ensemble du programme vise le niveau de performance thermique Bâtiment Basse Consommation.

Vous entrez dans le logement par un hall d’entrée (entre 4 et 5 m²). Ce hall dessert les toilettes avec lave-main, un rangement, la cuisine, et le séjour. Ce hall vous donne également accès à l’étage par l’escalier.

La cuisine est soit ouverte soit semi-fermée avec une cloison. Elle ne constitue pas une pièce fermée (voir plan des logements en bas de page). Elle est équipée d'un évier double bac en inox et d'un meuble de 120 cm. Cela vous laisse toutes les possibilités d’aménager une cuisine à votre goût

L’étage dispose de 3 chambres dont certaines mesure jusqu’à 13m². La salle de bain est composée d’une baignoire et d’un lavabo. 

L'ensemble du logement est revêtu d'un sol souple. Les murs sont peints avec deux sous-couches de peinture blanche prêts à accueillir votre décoration (peinture de finition, papier-peint...).

Les fenêtres et baie(s) vitrée(s) sont en PVC double vitrage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants (sauf dans les WC, salle de bain et porte d’entrée) 

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz mixte fixée au mur. Le logement est équipée d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple flux avec des bouches d'extraction dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC). 

La résidence sera raccordée au réseau câble de la ville, s’il existe, sinon sur une antenne collective permettant de recevoir les 6 chaînes et la TNT. 

Le quartier est éligible à l’ADSL. 

Les commodités

  • 7 minutes en voitures de l’école maternelle
  • 7 minutes en voiture, et 15 minutes à pied de la gare (halte)
  • 7 minutes en voiture, du centre commercial Cora
  • 3 minutes en voiture de la piscine Maurice Mollet
  • 3 minutes en voiture, 9 minutes à pied de la piscine. 

 

Les accès 

  • Autoroute A16
  • Lignes de bus 3,5, et 7 (plus d'infos ici

 

En savoir plus

Ou contactez-nous

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Votre contact

Marie-Anne LEFEBVRE
03 20 22 10 33

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Fabrice et Adeline, 37 et 26 ans, Fonctionnaire et Ouvrière, 1 enfant, avec un revenu de 3 030 € net mensuel, ont réservé une maison avec 3 chambres et jardin, au prix de 180 000 €. Les frais de notaire sont estimés à 5 316 € au total (2 052 € lors de la signature du contrat de location-accession, et 3 264 € lors de la levée d'option).

Ils ont droit un Prêt à taux zéro de 46 800 €. La redevance mensuelle est de 783 € (698+80 €) et les charges sont estimées à 16 € / mois.

Location accession (PSLA) Garanties Escaut Habitat Bâtiment Basse Consommation
Disponibilité immédiate
Rue Ghesquière
59210 COUDEKERQUE BRANCHE
Livraison prévue en décembre 2016

Logements disponibles

Maisons T4 de 87m² à 89m²

180 000 €

Lot n°7 : Maison T4 de 87m²

180 000 € - soit 778 € / mois

Lot n°13 : Maison T4 de 87m²

Vendu

Lot n°2 : Maison T4 de 87m²

Vendu

Lot n°8 : Maison T4 de 89m²

180 000 € - soit 787 € / mois

Lot n°5 : Maison T4 de 87m²

180 000 € - soit 776 € / mois

Lot n°3 : Maison T4 de 87m²

180 000 € - soit 778 € / mois

Lot n°1 : Maison T4 de 88m²

Vendu

Lot n°10 : Maison T4 de 87m²

180 000 € - soit 773 € / mois

Lot n°11 : Maison T4 de 87m²

Vendu

Lot n°15 : Maison T4 de 88m²

180 000 € - soit 780 € / mois