A partir de 110 000 € soit 495 € / mois

Appartements de 1 à 3 chambres

Les travaux sont achevés, la résidence a été livrée en avril 2017.

Il reste aujourd'hui des appartements de type 3 proposés en location-accession : Retrouvez l’ensemble des lots disponibles en bas de page. 

Le plafond applicable sur cette résidence est celui de la zone B2. (23 878€ pour 1 personne, 31 841€ pour 2, 36 831€ pour 3, 40 812€ pour 4, 44 782€ pour 5)

Résumé des prestations

  • 45 logements 
  • Quartier Saint Hélène
  • Appartements
  • Résidence à 3 étages
  • Ascenseur
  • parking extérieur inclus
  • balcon, jardin en rdc
  • chauffage individuel gaz
  • espaces verts aménagés

La situation

La résidence Le Clos Pasteur se situe rue Pasteur à Saint André, au cœur du quartier Saint Hélène, à proximité de la voie de promenade aménagée le long de la Deûle.

La commune de Saint André est une ville où il fait bon vivre, idéalement située dans la métropole lilloise, cette ville ni trop grande, ni trop petite, prône la convivialité, la simplicité et la générosité.

Vous apprécierez les associations, les services à l’enfance et à la jeunesse, la proximité des commerces, le marché hebdomadaire, les équipements sportifs, les établissements scolaires de la maternelle au lycée. Découvrez la présentation de la ville en vidéo en cliquant ici

Vous rejoignez Lille en quelques minutes pour profiter des théâtres, des cinémas, de l’opéra et de toutes les manifestations proposées par notre capitale du Nord. Avis aux voyageurs, vous rejoignez les gares Lille Flandres et Lille Europe en quelques minutes. 

Le quartier 

Le quartier porte le nom de l'artère éponyme longeant le canal de la Deûle. Cette cité ouvrière a été construite entre le canal et la voie ferrée à la fin du XIXe siècle. Les moyens de transports pratiques (voies ferrées et voies d'eau) ont permis à certaines industries de s'y développer. Aujourd’hui, les anciennes friches industrielles sont reconverties en logements pour y créer de nouveaux lieux de vies. Si vous êtes adeptes du « consommer mieux »,  vous apprécierez de passer commande directement auprès des producteurs locaux grâce à la « ruche qui dit oui »   du quartier. Vous pourrez également vous rapprocher de l’association du quartier qui vous permettra de faire connaissance avec vos voisins et de partager des moments de convivialité. 

La composition du programme

Le projet consiste à aménager un espace résidentiel de 350 logements à proximité des berges de la Deûle. Cet ensemble sera adossé à un parc public d’1 ha permettant de relier le centre ville de Saint-André aux berges de la Deûle en cours de renaturation.

Le parc offrira ainsi une promenade de 200 m de long avec vue sur une forêt de bouleaux blancs. Plusieurs promoteurs sont associés à ce projet auquel participe le Groupe SIA. SIA Habitat sera présent avec 30 logements locatifs au niveau du bâtiment B. 

Escaut Habitat propose 45 appartements de 1 à 3 chambres. Le programme est composé de 3 T2 (1 chambres) de 48 à 50 m², de 33 T3 (2 chambres) de 63 à 64 m² et 9 T4 (3 chambres) de 83 m².

La résidence compte 65 parkings extérieurs. Une place est attribuée pour les T2 et T3, et deux places pour les T4. Elles sont comprises dans le prix de vente. Les T4 disposent également d’un local vélo privatif situé au RDC accessible de l’extérieur du bâtiment : de quoi prévoir de belles ballades à vélo !  

La résidence

La résidence est sécurisée, l'entrée des véhicules se fait par un portail automatisé avec une ouverture par télécommande. L'entrée des piétons se fait au niveau jardin intérieur depuis la rue. L’accès est contrôlé par vidéophonie.  L’entrée accessible grâce à un badge se fait par un hall où seront disposées les boites aux lettres, donnant ensuite accès au couloir desservant les appartements du RDC, l’escalier de service et l’ascenseur. Le hall d’entrée est vitré, et les sols du RDC sont carrelés. A l’étage, les sols sont revêtus de sols souples. 

L’immeuble se veut harmonieux : un subtil équilibre entre enduit ton clair, bloc de terre cuite, habillage bois, et maçonnerie en briques rend ce bâtiment moderne et naturel. Les logements ont été conçus pour votre confort et votre bien-être avec un jardin commun en coeur d’îlot et des jardinets avec terrasses pour les logements du RDC, et des balcons dans les étages.

Le logement

L’avantage d’un logement neuf est qu’il est fonctionnel et économe en énergie puisqu'il répond aux dernières normes environnementales correspondantes à la réglementation thermique 2012

La cuisine est ouverte et ne constitue pas une pièce fermée (voir plan), elle est équipée d'un évier double bac en inox et d'un meuble de 120 cm. Cela vous laisse toutes les possibilités d’aménager une cuisine à votre goût. 

La disposition des logements est tout à fait classique avec un espace jour donnant sur le balcon, et un espace nuit, salle de bain, et WC. Vous apprécierez les espaces de rangement fermés mais non aménagés pour vous permettre de réaliser les aménagements selon vos souhaits.  

L'ensemble du logement est revêtu d'un sol souple. Les murs sont peints avec deux sous-couches de peinture blanche prêts à accueillir votre décoration (peinture de finition, papier-peint...).

Les fenêtres et baie(s) vitrée(s) sont en PVC double vitrage. Les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants. 

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz mixte fixée au mur. Le logement est équipée d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple flux avec des bouches d'extraction dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, WC). 

La résidence sera raccordée au réseau câble de la ville, s’il existe, sinon sur une antenne collective permettant de recevoir les 6 chaînes et la TNT. 

Le quartier est éligible à l’ADSL. 

Les commodités

  • Boulangerie en face de la résidence
  • 3 minutes en voitures du centre ville et des commerces
  • 7 minutes à pied de la station V’Lille 4 rue Gambetta
  • 11 minutes à pied de la gare de Saint-André 
  • 9 minutes à pied de la piscine de Saint-André
  • 5 minutes en voiture de l’école maternelle DESBORDES-VALMORE 
  • 7 minutes en voiture de l’école primaire Marie-Curie
  • 9 minutes à pied du collège Jean Moulin (5 minutes en vélo) 

 

3 crèches et haltes garderies dans la commune. 

Tous les commerces de proximité sont présents dans le centre ville. 

Santé : médecins, infirmières, kiné, dentistes, ophtalmo, orthophoniste, vétérinaire… 

Les accès 

Autoroute A25, A1

Bus : 

* La Liane 1 (ligne Faches-Thumesnil - Wambrechies) ;

* La Liane 90 (ligne Comines - Wambrechies)

* La Corolle (grande ligne circulaire autour de Lille : Villeneuve d'Ascq - Lezennes - Ronchin – Faches-Thumesnil – Wattignies - Lille CHR - Loos - Sequedin - Lomme - Lambersart - Saint-André - La Madeleine - Marcq - Mons)

* La ligne 50 (ligne Marcq-en-Barœul - Verlinghem)

 

En savoir plus

Ou contactez-nous

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Votre contact

Marie-Anne LEFEBVRE
03 20 22 10 33

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Sandrine, 27 ans Esthéticienne, avec un revenu de 1 330 € net mensuel, et un apport de 3 000 € a réservé un appartement T2, au prix de 109 000 €. Les frais de notaire sont estimés à 4 035 € au total (1 665 € lors de la signature du contrat de location-accession, et 2 370 € lors de la levée d'option).

Sa redevance mensuelle est de 477 € (467+10 €) et les charges de copropriété sont estimées à 80 € / mois.

Location accession (PSLA) Garanties Escaut Habitat Réglementation thermique 2012
Rue Pasteur
59350 ST ANDRE LEZ LILLE
Livraison prévue en décembre 2016

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